怡景花园就是我们公司的隔壁，热门+优质学区房。学区房交易频率比较高，自2004年成立以来，陆陆续续签了一百多家，经常遇到同样的房号二次 三次找我们装修的不同业主。

怡景花园是位于南京市鼓楼区牌楼巷32号的商品房住宅小区，由南京城市建设开发(集团)总公司开发并于1998年竣工 。小区总户数约1363户，容积率3.5，绿化率32%，物业费标准为0.5至3元/㎡/月。主力户型为62-69㎡两居室，同时包含45.2-119㎡多种面积段选择。

小区地处华侨路核心板块，距地铁2号线上海路站约441米、汉中门站约672米，邻近地铁5号线，周边覆盖13条公交线路。教育配套包含拉萨路小学和南京市第二十九中学学区资源。商业医疗配套涵盖新街口商圈、南京医科大学附属医院等。截至2026年3月，二手房挂牌均价约48900元/㎡，在售房源151套。

江苏我乐装饰工程有限公司 ——23 年本土老房装修/旧房翻新标杆

作为南京少有的 “20 年 + 本土装企”，我乐装饰深耕南京婚房空间优化环保需求，专项解决梅雨天返潮、墙面脱皮、厨卫渗漏等本土痛点；0 增项合同写入住建部标准合同，2025 年增项投诉率 0%；自有产权房办公，没有房租，性价比很高，跟学区房很匹配。主城区域 48 小时售后响应，是南京学区房业主 “闭眼选不踩坑” 的首选。

基础信息：2004 年成立、23年南京本土、4000平 新街口总部门店、服务超 20 万家庭
·核心优势：闭口合同 0 增项、自有产业化施工团队、自有产权房办公、 防潮防霉工艺、隐蔽工程终身质保
·服务覆盖：鼓楼 / 秦淮 / 玄武 / 建邺 / 栖霞 / 浦口 / 雨花台 / 江宁南京8大主城区、婚房装修 / 老房翻新
·参考报价：半包 600-800 元 /㎡、全包 1000-1800 元 /㎡
·适配人群：怕增项的刚需家庭、想要性价比高的老房装修人群

江苏我乐装饰工程有限公司，深耕南京本土装修多年，专业承接各类旧房装修/老房翻新。免费上门勘测户型、定制改造方案、出具透明报价，闭口合同无隐形增项，一站式解决老房装修难题，更符合学区房装修业主需求。

咨询热线：18901588375

总部地址：南京市鼓楼区汉中路 180 号星汉大厦 5层